یک تغییر اساسی

انسان همواره به دنبال تغییر و تحول است؛ برای ایجاد یک تغییر راه­های زیادی وجود دارد ولی راحت­ترین و در دسترس­ترین راه، تغییر در محیط زندگی است. از تغییر دکوراسیون وسایل منزل گرفته تا یک بازسازی کلی؛ که می­تواند رابطه مستقیمی با آسایش و راحتی ساکنان خانه نیز داشته باشد.بسیاری از افراد از فضای خانه خود، به خصوص زمانی که خانه قدیمی باشد، خسته شده­اند و به دنبال یک تغییر اساسی هستند، برای ایجاد یک تغییر اساسی در محیط خانه یا همان "بازسازی خانه" مسائل و نکات مهمی وجود دارد که باید به آنها توجه شود و نیاز به مشورت با افرادی که در این زمینه فعالیت می­کنند، وجود دارد.

بازسازی چیست؟

قبل از هر چیز بهتر است ابتدا با  کلمه بازسازی آشنا بشویم و بدانیم اصلا بازسازی مشتمل چه عملیاتی می­شود.

بازسازی با نوسازی یا حتی مرمت هم متفاوت است، به عبارتی بازسازی به معنای انجام فعالیت­هایی است به منظور حفظ و ماندگاری یک بنا و ایجاد یکسری تغییرات به منظور راحتی و رفاه استفاده کنندگان از آن بنا است.

دلایل روی­ آوردن افراد به بازسازی

عوامل متعددی وجود دارد که باعث می شود افراد به دنبال بازسازی خانه خود بروند، از جمله این عوامل می­توان به:

1.       گران بودن خانه­های نوساز

2.       فرسودگی بخش­هایی از خانه

3.       به روز کردن و افزایش بهره وری از فضای خانه

4.       حفظ موقعیت مکانی

5.       تغییر دکوراسیون داخلی

6.       و ... اشاره کرد.

عواملی که قبل اجرا بازسازی خانه باید به آنها توجه داشت

درست است که بازسازی مزایای زیادی برای صاحبان خانه دارد، اما توجه داشته باشید که زمانی که قصد انجام این کار را می­گیرید باید به موارد زیادی توجه داشته باشید، عواملی همچون:

1.       بودجه در نظر گرفته شده

2.       نوع طرح و دکوراسیون مورد نظر

3.       امکانات مورد نیاز

4.       زمان مورد نیاز برای بازسازی و تعیین محلی موقت برای اسکان

5.       انتخاب کادری مجرب برای اجرای کار

برای باز سازی خانه  از کجا باید شروع کنیم

هنگامی که شما موارد اولیه برای شروع کار بازسازی خانه خود را بررسی کردید، نوبت آن می رسد که دست به کار شوید، در ابتدا باید یک نقشه تهیه کنید، شما می­توانید اگر طرح و ایده اولیه ­ای برای خانه خود در نظر دارید، آن را پیاده کنید و بعد با مشورت با فردی متخصص به یک نقشه دقیق و مناسب دست پیدا کنید. در نقشه همه تغییرات اعمال می­شود، دقت داشته باشید که نقشه باید به گونه­ای طراحی شود که از تمام فضا بهترین استفاده ممکن برده شود.

در مرحله بعد شما حتما باید سبک دکوراسیون خانه را نیز مشخص کنید.

باید شروع به یک تخمین کلی در مورد نوع مواد و مصالح مورد نیاز، افراد متخصص برای انجام بخش­های مختلف کار زده شود تا بتوانید یک برآورد در مورد هزینه­ها داشته باشید.

در مرحله تخریب، که مرحله نسبتا حساس و مهمی نیز محسوب می­شود باید ملاحظات لازم انجام شود، از کارگران ماهر و با تجربه استفاده کنید، حتما ایمنی کار رعایت شود، بررسی لازم جهت آسیب وارد نکردن به ساختمان های مجاور، اذیت نشدن همسایگان، جلوگیری از تخریب بی مورد و اشتباه، شناسایی محل عبور لوله­های برق و آب از کف زمین و دیوار و ... انجام گیرد.

بعد از تخریب حتما ابتدا سیستم­های لوله کشی و تاسسیات زیربنایی، تمهیدات لازم جهت سیستم های گرمایشی و سرمایشی مورد بررسی قرار گیرد و در صورت لزوم تعمیر و تعویض گردد.

بعد از مراحل زیرسازی نوبت به ساخت و ساز های اصلی و مراحل تکمیلی می­رسد.

زمانی که مراحل ساخت به پایان رسید نوبت به نوع نورپردازی، گچ کاری، رنگ، نصب درب و پنجره ها و لوازم جانبی دیگر از جمله کمد و کابینت آشپزخانه و ... می­رسد.

قسمت های مختلف در بازسازی خانه

در زمان بازسازی قسمت های مختلف خانه باید مورد بررسی قرار گیرد و مشخص شود آیا نیاز به بازسازی و تخریب وجود دارد یا خیر، از جمله بررسی اتاق خواب­ها، حمام و سرویس بهداشتی، آشپزخانه، حیاط و زیر زمین .

در مواردی بعضی از قسمت ها بسته به خواست صاحب خانه و شرایط موجود نیاز به بازسازی ندارد، در موارد دیگر هم فقط نیاز به  یکسری تغییرات جزئی از جمله موارد مربوط به دکوراسیون ( رنگ، کفپوش و ...) وجود دارد، اما بعضی از مواقع به طور کلی فضا باید تغییر کند که در این صورت نیاز به تخریب و بازسازی مجدد وجود دارد.

در بعضی از موارد علاوه بر بازسازی محیط داخلی، بازسازی محیط بیرونی نیز مدنظر است، بازسازی محیط خارجی خانه می­تواند تاثیر بسیار زیادی در زیبایی و نما داشته باشد و هم چنین فضای کاربردی و مناسبی را برای استفاده مفید مهیا کند، مثلا خیلی از خانه های قدیمی پارکینگ و یا فضای مناسب برای ورود ماشین ندارند که می­توان با تدابیری این مسئله را حل کرد، هم چنین می­توان محیط حیاط را به گونه­ای بازسازی کرد تا برای استراحت و دورهمی های پایان هفته مناسب باشد.

هزینه­ های بازسازی خانه

عوامل متفاوتی بر روی میزان هزینه­ای که برای بازسازی نیاز است تاثیر می­گذارد، که حتما قبل از شروع کار باید مورد بررسی قرار گیرد تا در حین کار مشکلی به وجود ندارد.عواملی هم چون: منطقه که در آن بازسازی انجام می­گیرد، مصالح و مواد مورد استفاده، فضای مورد بازسازی، گروه و افراد فعال برای بازسازی و ....

گروه بازسازی املاک اصفهان، با سال­ها سابقه در زمینه بازسازی انواع بناها و ارائه انواع طرح­ها و سبک ها، آماده خدمت رسانی به تمام همشهریان عزیز اصفهانی در سرتاسر استان اصفهان می­باشد.